物件情報【売買】Buy and Sale
土地
岡山市北区栢谷
岡山市北区栢谷1003-1
敷地面積 約487.09坪！
POINT
- 建築条件なし
- バス停まで徒歩約5分
- ―
- ー
- 価 格
- 2,868万円
- 間取り
- ー
- 土地面積
- 1003番1：547.55㎡（165.63坪）、1003番2：188.66㎡（57.06坪）、1003番4：658.61㎡（199.22坪）、1005番3：162.00㎡（49.00坪）、1005番9：19.42㎡（5.87坪）、1006番20：34.00㎡（10.28坪）合計：1610.24㎡（487.09坪）
- 建物面積
- ー
- 学 区
- 小学校：野谷小学校 徒歩 約18分 中学校：香和中学校 徒歩 約22分
- 交 通
- JR岡山駅 車で約25分、坂野記念館前バス停 徒歩約5分
- 所在地
- 岡山市北区栢谷1003-1
- 築年月
- ー
- 向き
- 東向き
物件の特徴
- 写真あり
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽
基本情報
| 物件種目 | 売土地 |
|---|---|
| 販売戸数 （総戸数） |
ー |
| 間取り／詳細 | ー |
| 建物面積 （坪数） |
ー |
| 専有面積 | ー |
| 駐車場／駐輪場 | ー |
| 向き | 東向き |
| 築年月 | ー |
| 構造・工法 | ー |
| 用途地域 | ー |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 総区画数／ 販売区画数 |
1／1 |
|---|---|
| 土地面積 （坪数） |
1610.24㎡（487.09坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目／地勢 | 1003番1（宅地）、1003番2（宅地）、1003番4（宅地）、1005番3（宅地）、1005番9（宅地）、1006番20（雑種地）／平坦 |
| 容積率／建ぺい率 | ― |
| 接道状況 | 東側：一方道路（公道） 幅員 約5.8ｍ 接面 約4.8ｍ 舗装有 |
| 私道負担面積 | なし |
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| その他・ 法令上の制限 |
◇宅地造成及び特定盛土等規制法 造成工事着工前に一定の規模を超える場合は、都道府県知事の許可が必要となります。（岡山県では令和７年４月１日に盛土規制法に基づく規制区域を指定し、規制事務を開始しました。）また本物件は、「宅地造成工事規制区域」に指定されており、宅地造成を行う際は事前に許可が必要となります。また、一定の基準を満たす工事が求められ、安全管理に関する成約があります。詳細については、関係法令をご確認の上、必要に応じて行政機関へお問合せ下さい。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し | 要相談 |
| その他特記事項 | 宅地：地番1003番1、1003番2、1003番4、1005番91005番3 雑種地：1006番20／土地形状：旗竿地／現況渡し／建築条件無し |
| 建築確認番号 | ー |
| 取引条件の 有効期限 |
ー |
設備条件
| 設備 | 上水道・浄化槽 |
|---|---|
| 設備（その他) | ー |
その他
| 物件番号 | A-1 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024.08.23 |
| 次回更新予定日 | ー |
| 備考 | 周辺施設 ◇スーパー：エブリィ津高店 約2,480ｍ ◇病院：独立行政法人国立病院機構岡山医療センター 約1,363ｍ ◇コンビニ：ファミリーマート吉宗店 約805ｍ ◇その他：トマト銀行津高支店 約420ｍ |