不動産を売りたい方へTo sell
不動産の売却について、準備物や売却までの流れなど
分からないことも多く、売却完了までのイメージがつきづらい方も多いのではないでしょうか。
HERO Home’sではお客様のご要望やご不明点などを丁寧にご相談・ご説明し
お客様のご要望に沿って売却をさせていただきます。
不動産売却の流れ
- 売却相談・条件の確認
- お客様のご要望に近い形で売却を行うために、条件の確認や不動産売却に係る諸費用の確認をし計画を立てます。
- 査定
- 売却不動産の事前調査・現地確認を行います。結果をもとに、お客様のご要望に沿った最適な価格をご提案いたします。
- 媒介契約の締結
- 不動産売却をお任せいただくにあたり必要な契約を締結いたします。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があり、お客様のご要望に応じてご提案いたします。
- 売却活動
- 購入希望者を探すためにネット掲載など売却活動の準備を行います。その他、内覧希望のお客様をご案内したり、多くのお客様へ周知するための活動、活動にあたり状況のご報告およびご提案を定期的に行います。
- 購入申込み
- 購入のお申込みをされたお客様との契約条件や調整などを行います。
- 売買契約
（重要事項説明および手付金の受領） - 契約条件について売主様・買主様の合意をいただき、契約締結に必要な書類等の準備を行います。契約の流れ・内容をご理解いただきながら手続きを行い、契約締結後は、売主様が行わなければならない手続きをご案内し進めていきます。
- 決済
（売買残代金受領と物件の引渡し・
諸費用の精算） - 売買残代金を受領し、売買契約時に交わした条件での物件引渡しを行います。仲介手数料や登記費用など契約に関する各諸費用の精算を行います。
よくあるご質問
